WEG-Verwalterwechsel richtig umsetzen: Ablauf, Beschlüsse, Kündigung & Neubestellung

Ein Wechsel des WEG-Verwalters ist für viele Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) ein einschneidender Schritt – organisatorisch, rechtlich und emotional. Gleichzeitig ist ein sauber geplanter Verwalterwechsel oft der Schlüssel, um handlungsfähig zu bleiben, Kosten und Instandhaltung zu steuern und die Kommunikation in der Gemeinschaft zu verbessern. In der Praxis scheitert der Verwalterwechsel selten am „Ob“, sondern am „Wie“: […]

Beschlusssammlung in der WEG-Verwaltung: Pflicht, Praxis und wie digitale Prozesse Fehler vermeiden

Die Beschlusssammlung ist eines der meist unterschätzten Themen in der WEG-Verwaltung. Viele Eigentümer kennen zwar das Protokoll der Eigentümerversammlung – aber die Beschlusssammlung ist etwas anderes: Sie ist das fortlaufende, geordnete Verzeichnis aller Beschlüsse, die für die Gemeinschaft relevant sind. Und genau diese Übersicht entscheidet in der Praxis oft darüber, ob eine WEG handlungsfähig, rechtssicher […]